🏠 Immobilien in Deutschland werden wieder teurer!

Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im 1. Quartal 2025 um 1,2 % zum Vorquartal 📈 – der stärkste Anstieg seit 2022. Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich sogar um 2,3 % zum Vorquartal bzw. 2,9 % im Jahresvergleich. Besonders stark: Essen (+6,3 %) und Leipzig (+5,8 %). Köln bildet eine Ausnahme mit leichtem Minus (-0,3 %).

💸 Mietmarkt bleibt angespannt:

Mieten zogen um 1,2 % im Quartal und 4,3 % im Jahresvergleich an. Spitzenreiter sind Leipzig (+7,7 %), Essen & Frankfurt (je +6,1 %).

🔨 Einflussfaktoren:

Gesunkene Finanzierungskosten

Stabile Nachfrage nach Bestandsimmobilien

Trumps Zölle auf Stahl & Aluminium könnten Baukosten erhöhen

Unsicherheiten am Finanzmarkt → Flucht in Immobilien

📊 Langfristig erwartet das IW steigende Zinsen, was Eigentum & Neubau erschwert.