Architektur trifft Technik auf höchstem Niveau - verschiedene Sicht- und Sonnenschutz-Systeme in Kombination

Inmitten der exklusiven Gartenstadt Gräfelfing bei München, einem der begehrtesten Wohnorte im Großraum, liegt ein außergewöhnliches Wohnhaus – eingebettet in ein ca. 1.400 m² großes Grundstück. 🏡🌳

Die moderne Architektur beeindruckt durch klare Linien, große Fensterflächen und einen zurückhaltenden Auftritt zur Straße hin – trotz großzügiger Nutzfläche und vielfältiger Funktionen.

Im Fokus des Baukörpers:

> ein u-förmiges Erdgeschoss mit südlich ausgerichtetem Atrium

> ein Pool angrenzend an das Wohnzimmer

> eine L-förmige obere Etage mit blickgeschützter Dachterrasse

> ein belichteter Wellnessbereich im Untergeschoss

> durchdachte Außenbereiche in alle Himmelsrichtungen

> eine reduzierte Fassadengestaltung mit vorvergrauter Lärchenholzverkleidung

Die besondere technische Lösung:

Das Gebäude erhält sein wandelbares Erscheinungsbild durch elektrisch betriebene Faltschiebeläden mit unsichtbar dahinterliegenden Verdunkelungsanlagen. Je nach Stellung der Läden und Grad der Beschattung zeigt das Haus unterschiedliche Gesichter – ästhetisch, funktional, raffiniert. ✨

Die spezielle Herausforderung:

▪ Integration der Verdunkelungsanlagen hinter der Fassade und den beweglichen Läden

▪ extrem enge Einbausituationen mit hohem optischen Anspruch

▪ sicherer Zugang zur Technik trotz verdecktem Einbau

▪ präzise Einzelmontage vor Einhängen der Fassadenelemente

Das Lösungskonzept:

Zum Einsatz kam das Gehäusesystem SM-ZIP-MQ 100, das durch zwei Nutkammern im Oberteil eine feine Justierung und exakte Ausrichtung an die Fensterfassade ermöglicht.

Ein Sonderwinkel am Gehäuse erlaubte zudem eine perfekte Anbindung an die Unterkonstruktion – der Revisionsdeckel wurde optisch passend in Holzausführung integriert.

Ein Projekt, das architektonische Klarheit, technische Raffinesse und handwerkliche Präzision auf beeindruckende Weise vereint.

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